94 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue Saint-james, affiche un prix moyen de 1 729 €/m²0 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 94 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 617 mètres
- - Gannat à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 307 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 646 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 816 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 999 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue Saint-james
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue Saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue Saint-james dans son marché local
Prix du 94 Avenue Saint-james par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 94 Avenue Saint-james se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue Saint-james par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Avenue Saint-james se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 40.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
