98 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Saint-james, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Avenue Saint-james, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-James à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 628 mètres
- - Gannat à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 267 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 603 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 775 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1039 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Saint-james
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Saint-james dans son marché local
Prix du 98 Avenue Saint-james par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-james, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 98 Avenue Saint-james se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Saint-james par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Saint-james se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 18.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Avenue Saint-james
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Saint-james apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Avenue Saint-james
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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