10 Chemin des Prés Juliards, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Prés Juliards, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 20.79 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Chemin des Prés Juliards, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1262 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 801 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 901 mètres
Ventes au 10 Chemin des Prés Juliards
Une vente a été recensée au 10 Chemin des Prés Juliards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Prés Juliards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Prés Juliards, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Prés Juliards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Prés Juliards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Prés Juliards dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Prés Juliards par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Juliards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 10 Chemin des Prés Juliards se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Prés Juliards par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Prés Juliards se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Gannat et 9.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
