7 Chemin des Prés Juliards, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Prés Juliards, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 26.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Chemin des Prés Juliards, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1261 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 794 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 894 mètres
Ventes au 7 Chemin des Prés Juliards
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Prés Juliards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Prés Juliards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Prés Juliards, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Prés Juliards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Prés Juliards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Prés Juliards dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Prés Juliards par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Juliards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 7 Chemin des Prés Juliards se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Prés Juliards par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Prés Juliards se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 38.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
