3 Chemin des Prés Juliards, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Prés Juliards, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Chemin des Prés Juliards, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1385 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 861 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Prés Juliards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Prés Juliards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Prés Juliards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Prés Juliards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Prés Juliards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Prés Juliards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Prés Juliards dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Prés Juliards par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Juliards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 3 Chemin des Prés Juliards se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Prés Juliards par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Prés Juliards se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 42.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
