5 Chemin des Prés Juliards, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Prés Juliards, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 22.4 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Chemin des Prés Juliards, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1307 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 808 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 910 mètres
Ventes au 5 Chemin des Prés Juliards
Les 2 ventes au 5 Chemin des Prés Juliards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Prés Juliards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Prés Juliards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Prés Juliards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Prés Juliards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Prés Juliards dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Prés Juliards par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Juliards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 5 Chemin des Prés Juliards se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Prés Juliards par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Prés Juliards se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Gannat et 15.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
