2 Chemin du Pastel, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pastel, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°4 et de 0.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Chemin du Pastel, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 576 mètres
- - Gannat à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 261 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 537 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 731 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1097 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pastel dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pastel par rapport à la voie
Sur Chemin du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Chemin du Pastel se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pastel par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pastel se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 56.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
