2 Chemin du Pastel, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 343 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Pastel, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°4 et de 1.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Chemin du Pastel, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-James à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L.p à 576 mètres
- Gannat à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 261 mètres
- Collège Joseph Hennequin à 537 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 731 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 1097 mètres
- Ecole primaire Malcourlet à 403 mètres

Ventes au 2 Chemin du Pastel

Les 0 ventes au 2 Chemin du Pastel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Pastel dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Pastel par rapport à la voie

Sur Chemin du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Chemin du Pastel se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Pastel par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pastel se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 39.19 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Guillaumin, 03800 Gannat(1,293 €)

Impasse Jean Moulin, 03800 Gannat(1,208 €)

Vieille Route de Poezat, 03800 Gannat(1,389 €)

Impasse Mozart, 03800 Gannat(1,385 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Pastel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Pastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.