31 Chemin du Pastel, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 089 € à 1 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin du Pastel, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°36 et de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 31 Chemin du Pastel, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L.p à 507 mètres
- Gannat à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 452 mètres
- Collège Joseph Hennequin à 437 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 649 mètres
- Ecole primaire Malcourlet à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Pastel

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin du Pastel dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Pastel par rapport à la voie

Sur Chemin du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 31 Chemin du Pastel se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Pastel par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Pastel se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Gannat et 4.91 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Guillaumin, 03800 Gannat(1,290 €)

Impasse Jean Moulin, 03800 Gannat(1,211 €)

Vieille Route de Poezat, 03800 Gannat(1,388 €)

Impasse Mozart, 03800 Gannat(1,383 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin du Pastel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Pastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.