31 Chemin du Pastel, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Pastel, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Chemin du Pastel, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 507 mètres
- - Gannat à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 452 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 437 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 649 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Pastel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Pastel dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Pastel par rapport à la voie
Sur Chemin du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 31 Chemin du Pastel se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Pastel par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Pastel se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Gannat et 12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
