32 Chemin du Pastel, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Pastel, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Chemin du Pastel, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 495 mètres
- - Gannat à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 429 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 425 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 639 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 231 mètres
Ventes au 32 Chemin du Pastel
Une vente a été recensée au 32 Chemin du Pastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Pastel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Pastel dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Pastel par rapport à la voie
Sur Chemin du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 32 Chemin du Pastel se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Pastel par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Pastel se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 20.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
