46 Cours de la Republique, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cours de la Republique, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°48 mais inférieur de 19.2 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Cours de la Republique, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 239 mètres
- - Gannat à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 500 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Cours de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 46 Cours de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Cours de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Cours de la Republique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Cours de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Cours de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours de la Republique dans son marché local
Prix du 46 Cours de la Republique par rapport à la voie
Sur Cours de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 46 Cours de la Republique se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours de la Republique par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Cours de la Republique se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Gannat et -19.4 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
