104 Grande Rue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², identique à celui du n°102 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 104 Grande Rue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 137 mètres
- - Gannat à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 381 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 333 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 104 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Grande Rue dans son marché local
Prix du 104 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 104 Grande Rue se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Grande Rue se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Gannat et -8.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
