106 Grande Rue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°104 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 106 Grande Rue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 136 mètres
- - Gannat à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1007 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 385 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 338 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 288 mètres
Ventes au 106 Grande Rue
Une vente a été recensée au 106 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 106 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Grande Rue dans son marché local
Prix du 106 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 106 Grande Rue se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Grande Rue se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Gannat et -10.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
