32 Grande Rue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°34 et de 0.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Grande Rue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 66 mètres
- - Gannat à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1270 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 300 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1778 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 32 Grande Rue se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Grande Rue se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Gannat et 33.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 32 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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