34 Grande Rue, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

961 €

de 765 € à 1 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Grande Rue, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°36 et de 0.41 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Grande Rue, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 73 mètres
- Gannat à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1264 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 300 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1772 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 259 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 34 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Grande Rue dans son marché local

Prix du 34 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 34 Grande Rue se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Grande Rue se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Gannat et 34.09 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Delarue, 03800 Gannat(1,024 €)

Avenue des Capucins, 03800 Gannat(961 €)

Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat(998 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,077 €)

Biens en vente à proximité du 34 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 34 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.