74 Grande Rue, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°72 et de 0.14 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 74 Grande Rue, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 179 mètres
- - Gannat à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 307 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 281 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 74 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Grande Rue dans son marché local
Prix du 74 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 74 Grande Rue se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Grande Rue se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Gannat et 16.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
