84 Grande Rue, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 178 €

de 874 € à 1 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Grande Rue, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°82 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 84 Grande Rue, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 162 mètres
- Gannat à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1102 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 326 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1611 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 287 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 84 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Grande Rue(1 177€)

86 Grande Rue(1 195€)

88 Grande Rue(1 194€)

78 Grande Rue(1 179€)

77 Grande Rue(1 191€)

Prix du 84 Grande Rue dans son marché local

Prix du 84 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 84 Grande Rue se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Grande Rue par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Grande Rue se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Gannat et -8.4 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Delarue, 03800 Gannat(1,065 €)

Avenue des Capucins, 03800 Gannat(1,435 €)

Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat(1,290 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 84 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.