1 Impasse du Pont Sol, 03800 Gannat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Gannat

À propos du 1 Impasse du Pont Sol, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 700 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1085 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 317 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Pasteur à 434 mètres
  • - Gannat à 605 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Procule à 744 mètres
  • - Ecole maternelle Eugène Bannier à 222 mètres
  • - Ecole élémentaire Pasteur à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pont Sol

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pont Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pont Sol

Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pont Sol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

4 octobre 2023
94 938 €(904 €/m²)
Maison5 p•105 m²
31 Rue du Pont Sol, 03800 Gannat
29 mai 2020
169 230 €(1 763 €/m²)
Maison3 p•96 m²
29 Rue du Pont Sol, 03800 Gannat
28 octobre 2025
230 000 €(2 170 €/m²)
Maison4 p•106 m²
2 Impasse du Pont Sol, 03800 Gannat
6 mai 2025
103 000 €(1 321 €/m²)
Maison3 p•78 m²
1 Rue du Clos, 03800 Gannat
13 février 2021
80 000 €(1 143 €/m²)
Maison3 p•70 m²
12 Lotissement les Mimosas, 03800 Gannat

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pont Sol

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pont Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse du Pont Sol à Gannat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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