2 Impasse Pierre Villon, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pierre Villon, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse Pierre Villon, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 353 mètres
- - Gannat à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 161 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 309 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 509 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pierre Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pierre Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pierre Villon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pierre Villon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pierre Villon par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Impasse Pierre Villon se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pierre Villon par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pierre Villon se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 26.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
