5 Impasse Vincent d’Indy, 03800 Gannat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Vincent d’Indy, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Vincent d’Indy, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 305 mètres
- - Gannat à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 209 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 253 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 462 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Vincent d’Indy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Vincent d’Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Vincent d’Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Vincent d’Indy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Vincent d’Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Vincent d’Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Vincent d’Indy dans son marché local
Prix du 5 Impasse Vincent d’Indy par rapport à la voie
Sur Impasse Vincent d’Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 5 Impasse Vincent d’Indy se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Vincent d’Indy par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Vincent d’Indy se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 13.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 5 Impasse Vincent d’Indy à Gannat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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