13 Lotissement le Verger, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement le Verger, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Lotissement le Verger, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 616 mètres
- - Gannat à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 327 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 680 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 833 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 998 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement le Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement le Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement le Verger dans son marché local
Prix du 13 Lotissement le Verger par rapport à la voie
Sur Lotissement le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 13 Lotissement le Verger se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement le Verger par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement le Verger se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 34.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
