4 Place Pasteur, 03800 Gannat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place Pasteur, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 67 mètres
- - Gannat à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 384 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 4 Place Pasteur se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Pasteur par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Pasteur se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Gannat et -21.18 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 4 Place Pasteur à Gannat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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