9 Quai Adrian, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 019 €

de 767 € à 1 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Quai Adrian, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 019 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Quai Adrian, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 12 parkings - 208 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'andelot à 229 mètres
- Gannat à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1142 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 561 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1648 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 171 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Quai Adrian

Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Adrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Frères Bruneau(1 018€)

6 Rue Angélique Arnaud(1 019€)

5 Rue des Frères Bruneau(1 018€)

3 Rue des Frères Bruneau(1 019€)

3 bis Rue des Frères Bruneau(1 016€)

4 Avenue de la République(1 016€)

16 Rue des Remparts(1 020€)

Prix du 9 Quai Adrian dans son marché local

Prix du 9 Quai Adrian par rapport à la voie

Sur Quai Adrian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 9 Quai Adrian se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Quai Adrian par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Adrian se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Gannat et 30.11 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 03800 Gannat(1,043 €)

Avenue Jean Jaurés, 03800 Gannat(998 €)

Avenue Saint-james, 03800 Gannat(1,077 €)

Grande Rue, 03800 Gannat(951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Quai Adrian

Les biens actuellement en vente autour du 9 Quai Adrian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.