3 Route de Bègues, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bègues, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 3 Route de Bègues, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 673 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 765 mètres
Ventes au 3 Route de Bègues
Les 0 ventes au 3 Route de Bègues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bègues dans son marché local
Prix du 3 Route de Bègues par rapport à la voie
Sur Route de Bègues, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 3 Route de Bègues se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bègues par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bègues se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Gannat et -23.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Bègues
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Bègues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Route de Bègues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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