2 Rue de Couarles, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue de Couarles, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 341 mètres
- - Gannat à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 639 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Couarles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Couarles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Couarles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Couarles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Couarles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Couarles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
