14 Rue de l'Enfer, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 1 002 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Enfer, 03800 Gannat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 263 mètres
- - Gannat à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 726 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 489 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 668 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Enfer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 14 Rue de l'Enfer se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Enfer par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Enfer se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Gannat et 5.47 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Enfer à Gannat
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Enfer est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Gannat, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
