12 Rue de la Croix des Vignes, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix des Vignes, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de la Croix des Vignes, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 258 mètres
- - Gannat à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 741 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 468 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 676 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 12 Rue de la Croix des Vignes se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix des Vignes par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix des Vignes se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 47.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
