18 Rue de la Croix des Vignes, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Croix des Vignes, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°20 et de 8.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue de la Croix des Vignes, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 392 mètres
- - Gannat à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 592 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 622 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 768 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Croix des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Croix des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Croix des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Croix des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 18 Rue de la Croix des Vignes se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Croix des Vignes par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Croix des Vignes se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 25.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
