22 Rue de la Croix des Vignes, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Croix des Vignes, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Croix des Vignes, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 412 mètres
- - Gannat à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 557 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 660 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 788 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Croix des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Croix des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Croix des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Croix des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Croix des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Croix des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 22 Rue de la Croix des Vignes se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Croix des Vignes par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Croix des Vignes se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 26.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
