9 Rue de la Croix des Vignes, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Croix des Vignes, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue de la Croix des Vignes, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 231 mètres
- - Gannat à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 766 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 445 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 652 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 418 mètres
Ventes au 9 Rue de la Croix des Vignes
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Croix des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Croix des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Croix des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croix des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Croix des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Croix des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 9 Rue de la Croix des Vignes se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Croix des Vignes par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Croix des Vignes se situe 44.13 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 67.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
