7 Rue des Pouzards, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pouzards, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°10 et du 6.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue des Pouzards, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 290 mètres
- - Gannat à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 758 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 792 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 605 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 707 mètres
Ventes au 7 Rue des Pouzards
Une vente a été recensée au 7 Rue des Pouzards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pouzards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pouzards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pouzards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pouzards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pouzards dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pouzards par rapport à la voie
Sur Rue des Pouzards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 7 Rue des Pouzards se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pouzards par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pouzards se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 40.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
