Rue Franche, 03800 Gannat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Franche, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Franche
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Franche dans son marché local
Prix Rue Franche par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Franche se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Gannat et 18.7 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Franche à Gannat
Le loyer moyen estimé Rue Franche est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Gannat, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Franche
Les ventes enregistrées Rue Franche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Franche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 179 mètres
- - Gannat à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 751 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 630 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 556 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Franche
Adresses Rue Franche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Franche, classées par tranches de numéros.
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