22 Rue du Clos, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 434 €/m²0 mais supérieur de 9.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 22 Rue du Clos, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 604 mètres
- - Gannat à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 930 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 521 mètres
Ventes au 22 Rue du Clos
Les 0 ventes au 22 Rue du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 22 Rue du Clos se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 11.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Clos
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Clos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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