25 Rue du Clos, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue du Clos, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 546 mètres
- - Gannat à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 870 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 25 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 25 Rue du Clos se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Clos par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Clos se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 16.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
