32 Rue du Clos, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue du Clos, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 730 mètres
- - Gannat à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 32 Rue du Clos se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 44.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
