2 Rue du Gaz, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gaz, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Gaz, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 87 mètres
- - Gannat à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1352 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 981 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1826 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Rue du Gaz se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gaz par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gaz se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 19.21 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Gaz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Gaz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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