2 bis Rue du Gaz, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue du Gaz, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 72 mètres
- - Gannat à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 983 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Gaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 bis Rue du Gaz se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Gaz par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Gaz se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 34.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
