2 Rue du General Sauret, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Sauret, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°4 et du 1.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du General Sauret, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 74 mètres
- - Gannat à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 998 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 792 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Sauret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Sauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Sauret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General Sauret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Sauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Sauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Sauret dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Sauret par rapport à la voie
Sur Rue du General Sauret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue du General Sauret se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Sauret par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Sauret se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 39.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
