22 Rue du Mouchet, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Mouchet, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue du Mouchet, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 397 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 863 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Mouchet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Mouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Mouchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Mouchet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Mouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Mouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 22 Rue du Mouchet se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Mouchet par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Mouchet se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 19.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
