3 Rue du Stade, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue du Stade, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 175 mètres
- - Gannat à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 494 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Gannat et 2.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
