2 Rue Emile Guillaumin, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Guillaumin, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 2 Rue Emile Guillaumin, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 338 mètres
- - Gannat à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 351 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 268 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 482 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 75 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Guillaumin
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Guillaumin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Rue Emile Guillaumin se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Guillaumin par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Guillaumin se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Gannat et 8.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Guillaumin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Guillaumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Emile Guillaumin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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