5 Rue Eugéne Bannier, 03800 Gannat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugéne Bannier, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Eugéne Bannier, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 193 mètres
- - Gannat à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1181 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 756 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugéne Bannier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugéne Bannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugéne Bannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugéne Bannier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugéne Bannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugéne Bannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugéne Bannier dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugéne Bannier par rapport à la voie
Sur Rue Eugéne Bannier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 5 Rue Eugéne Bannier se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugéne Bannier par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugéne Bannier se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 11.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 5 Rue Eugéne Bannier à Gannat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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