1 Rue Jules Bertin, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Bertin, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Jules Bertin, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 619 mètres
- - Gannat à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 253 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 598 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 762 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1055 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Bertin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Bertin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 1 Rue Jules Bertin se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Bertin par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Bertin se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 32.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
