22 Rue Jules Bertin, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Bertin, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 28.96 % à celui du n°19 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Jules Bertin, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 289 mètres
- - Gannat à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 79 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 280 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 430 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 275 mètres
Ventes au 22 Rue Jules Bertin
Les 2 ventes au 22 Rue Jules Bertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Bertin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 22 Rue Jules Bertin se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Bertin par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Bertin se situe 63.72 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 90.67 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
