22 bis Rue Jules Bertin, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Jules Bertin, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 22.59 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 bis Rue Jules Bertin, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 270 mètres
- - Gannat à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 99 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 263 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 410 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Jules Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Jules Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Jules Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Jules Bertin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Jules Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Jules Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Jules Bertin dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Jules Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 22 bis Rue Jules Bertin se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Jules Bertin par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Jules Bertin se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 47.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
