11 Rue Martinot, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Martinot, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Martinot, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 164 mètres
- - Gannat à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 182 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 373 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Martinot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Martinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Martinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Martinot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Martinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Martinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Martinot dans son marché local
Prix du 11 Rue Martinot par rapport à la voie
Sur Rue Martinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 11 Rue Martinot se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Martinot par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Martinot se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Gannat et -4.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
