25 Rue Saint-Etienne, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 Rue Saint-Etienne, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 522 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 960 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 609 mètres
Ventes au 25 Rue Saint-Etienne
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint-Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Etienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 25 Rue Saint-Etienne se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Etienne par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-Etienne se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Gannat et -7.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
