23 Rue Saint-Etienne, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 23 Rue Saint-Etienne, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 513 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 951 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 23 Rue Saint-Etienne se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Etienne par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Etienne se situe 23 % en dessous de la moyenne de Gannat et -10.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
