8 Rue Saint-Etienne, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°23 et de 13.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Saint-Etienne, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 511 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 946 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 8 Rue Saint-Etienne se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Etienne par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Etienne se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Gannat et -11.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
