1 Sentier des Prés, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Prés, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Sentier des Prés, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 436 mètres
- - Gannat à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 493 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Prés dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Prés par rapport à la voie
Sur Sentier des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 1 Sentier des Prés se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Prés par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier des Prés se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 44.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
