1 Sentier des Prés, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Prés, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 22.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 1 Sentier des Prés, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 436 mètres
- - Gannat à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 493 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 503 mètres
Ventes au 1 Sentier des Prés
Les 0 ventes au 1 Sentier des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Prés dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Prés par rapport à la voie
Sur Sentier des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 1 Sentier des Prés se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Prés par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier des Prés se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 15.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Sentier des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 1 Sentier des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Sentier des Prés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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