33 Vieille Route de Poezat, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Vieille Route de Poezat, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Vieille Route de Poezat, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 293 mètres
- - Gannat à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 640 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 718 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 669 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Vieille Route de Poezat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Vieille Route de Poezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Vieille Route de Poezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Vieille Route de Poezat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Vieille Route de Poezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Vieille Route de Poezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Vieille Route de Poezat dans son marché local
Prix du 33 Vieille Route de Poezat par rapport à la voie
Sur Vieille Route de Poezat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 33 Vieille Route de Poezat se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Vieille Route de Poezat par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Vieille Route de Poezat se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Gannat et -3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
